碧桂园进一步警告称，该公司将首次出现违约，并已经聘请顾问。这是迄今为止最强烈的迹象，表明该公司正走向重组；这将是中国规模最大的重组之一。

周二(10月10日)，碧桂园在港交所发布公告称，行业销售环境未明显得到改善的形势下，本集团面临资产处置出售的重大不确定性，预计本集团的流动性在中短期内仍将持续紧张。截至本公告日，本公司尚未支付某债务项下本金金额为4.7亿港元的到期款项。

公告称：“本公司也预期无法如期或在相关宽限期内履行其所有境外债务款项的偿付义务，包括但不限于本公司发行的美元债券项下的偿付义务。该等未付款项可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。”

碧桂园在本次公告中表示，当前本集团销售和融资面临严峻挑战，账面可动用资金仍然持续减少。

碧桂园已成为中国更广泛的房地产债务危机的象征。最近几周，该公司已经错过了支付几只债券利息的最初截止日期，一些宽限期将在本月晚些时候结束。根据数据，该公司有110亿美元的未偿离岸债券。作为世界上负债最重的开发商之一，碧桂园的债务总额高达人民币1.36万亿元(约合1870亿美元)。

该开发商还表示，已聘请了顾问。陷入困境的公司在准备寻求更广泛的债务重组时，往往会采取这一步骤。知情人士上月底表示，该开发商正与华利安诺基和中金公司进行谈判，希望双方都能成为其财务顾问，并制定一项离岸债务重组计划。

报道称，碧桂园的债权人一直在与几位财务顾问进行谈判，这些财务顾问分别寻求在可能的离岸债务重组之前组建一个特设小组。

知情人士本周早些时候说，PJT Partners Inc.和Moelis& Co.一直在与各种债权人进行谈判。知情人士补充称，债权人尚未做出任何决定。