日前，佛山市住建局发布了2022年12月份佛山市房地产交易情况，笔者综合各月数据，2022年全年，佛山新建（一手）住宅交易总套数69678套，交易总面积790.51万㎡，两项指标较之2021年分别下降了三成，处于历史低位。

年中、年尾两个节点是佛山一手住宅交易的高峰期。去年6月，佛山单月交易体量最大，交易8439套、92.86万㎡；其次为12月，交易6439套、83.17万㎡。年末业绩冲刺期，佛山一手住宅市场热度走高，成交量和面积分别环比增长了48.16%、58.93%。

佛山市住建局公布的2022年各月佛山新建住宅交易情况。整理/制表：华声宇

从区域看，佛山五区的年度一手住宅交易情况为：顺德区23022套、260.75万㎡；南海区19184套、212.79万㎡；禅城区11470套、131.2万㎡；三水区9536套、114.01万㎡；高明区6466套、71.74万㎡。

存量（二手）房方面，2022年佛山共计交易二手住宅44409套、549.61万㎡。

除了住宅板块，佛山市住建局的月度数据还公布了配套车位、商业、办公类数据，经笔者统计，2022年全年佛山新建（一手）配套车位交易66639套、192.62万㎡；新建商业交易15970套、116.76万㎡；新建办公交易7239套、57.42万㎡。